대출 상환 시 세금공제 및 혜택 받을 수 있는 방법

1. 주택담보대출 이자 상환액 공제 🏡

• 대상: 무주택 세대주(일정 요건 충족 시)
• 혜택: 연말정산 시 이자 상환액의 일정 비율을 소득공제
• 조건: 국민주택규모 이하 주택, 또는 일정 기준 내 전용면적

2. 전세자금대출 이자 공제 🛋️

• 대상: 무주택 세대주(근로소득자)
• 혜택: 연말정산 시 전세자금대출 이자 상환액의 일부 공제
• 조건: 금융기관에서 받은 대출이어야 함

3. 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 이자 지원 🧑‍💼

• 대상: 중소기업에 취업한 청년
• 혜택: 전월세보증금 대출 이자의 일부를 정부가 지원

4. 주택마련저축 소득공제 🏠

• 대상: 무주택 세대주가 청약저축, 주택청약종합저축 등에 가입 시
• 혜택: 납입금액의 40%를 소득공제(연 240만 원 한도)

5. 학자금대출 상환액 소득공제 🎓

• 대상: 한국장학재단의 학자금 대출 상환자(근로소득자)
• 혜택: 상환한 원리금의 전액 소득공제

소득공제가 자동으로 적용되지 않는 경우, 직접 신청해야 할 수 있습니다.

아래에 주요 공제 항목별 신청 방법을 안내해 드릴게요.

 

📝 소득공제 신청이 필요한 경우 및 방법

1. 주택담보대출 이자 상환액

• 필요 서류:
  • 주택담보대출 이자상환 증명서(은행 발급)
  • 주민등록등본(무주택 여부 확인)
• 신청 방법:
  • 연말정산 시 국세청 홈택스 → 소득·세액공제 항목에서 직접 입력

2. 전세자금대출 이자 공제

• 필요 서류:
  • 금융기관 발급 전세자금대출 이자상환 증명서
  • 주민등록등본(무주택 여부 확인)
• 신청 방법:
  • 연말정산 간소화 서비스에 자동으로 뜨지 않는다면, 직접 입력 후 회사에 제출

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3. 학자금대출 원리금 상환액

• 필요 서류:
  • 한국장학재단 발급 상환 내역서
• 신청 방법:
  • 홈택스에서 학자금대출 원리금 상환 명세서를 입력하거나 회사에 제출

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4. 주택마련저축(청약저축)

• 필요 서류:
  • 금융기관 발급 납입 증명서
• 신청 방법:
  • 연말정산 시 청약저축 납입금액을 수동 입력

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🚨 신청 시 주의사항

1. 국세청 홈택스 연말정산 간소화 서비스를 먼저 확인!
2. 누락 시 5년 내 수정 신청 가능(경정청구)
3. 직장인: 회사에 제출 / 개인사업자: 종합소득세 신고 시 직접 입력

https://hometax.go.kr/

국세청 홈택스